12月私宅租金微涨0.1％
周文龙 2016年01月13日 1557
（联合早报网讯）房地产交易网站SRX今天发布最新的房地产租金数据，本地私宅租金止跌回升，去年12月份私宅租金比之前一个月微升0.1％，终止了非有地私宅租金连续10个月跌势。
数据显示，12月份各类别私宅中，核心中央区（CCR）和中央区以外（OCR）的私宅租金上扬，分别涨了1.0％和0.1％。其他中央区（RCR）的私宅项目则下跌0.6％。
同比而言，去年12月私宅租金同比下跌5.4％。
就出租私宅单位数量方面，12月份出租单位减少7％，从去年11月的3325个单位，在12月跌至3093个单位。
另一方面，SRX发布的组屋租金数据，12月份组屋租金环比下跌0.6％。
三房式、四房式、五房式组屋租金分别跌0.6％、0.8％和0.8％。公寓式组屋租金则持平。
12月份出租的组屋单位预计有1790个，较11月份的1817个，增加1.5％。
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Wednesday, January 13, 2016
三个月SIBOR连续两天大涨
三个月SIBOR连续两天大涨
胡渊文 2016年01月13日 1626
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（联合早报网讯）由于人民币贬值拖累新元汇率，本地的基准利率三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）连续两天大涨，攀升到2008年11月以来的最高水平。
三个月SIBOR继前日冲破1.20％的大关后，今天攀升3个基点，达到1.249％。
另一个基准利率三个月新元掉期利率（SOR）星期二晚大涨9个基点至1.72498％，突破1.7％的水平，也是七年多来的最高水平。
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胡渊文 2016年01月13日 1626
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（联合早报网讯）由于人民币贬值拖累新元汇率，本地的基准利率三个月新元银行同业拆息率（SIBOR）连续两天大涨，攀升到2008年11月以来的最高水平。
三个月SIBOR继前日冲破1.20％的大关后，今天攀升3个基点，达到1.249％。
另一个基准利率三个月新元掉期利率（SOR）星期二晚大涨9个基点至1.72498％，突破1.7％的水平，也是七年多来的最高水平。
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SRX预估数据： 公寓转售价去年跌势放缓
SRX预估数据： 公寓转售价去年跌势放缓
涂健强 2016年01月13日
涂健强 报道 thorkk@sph.com.sg
2015年对本地私宅领域来说像是还未过完的寒冬，房地产交易网站SRX昨天公布的最新预估数据显示，本地公寓的转售价格在去年下跌了2.1％。不过，跟前年的4％跌幅比较，去年的情况已有改善，而去年私宅转售数量也比2014年增加28％。
不过分析师预计今年私宅市场仍会保持疲弱，屋价会进一步下跌2％至3％。
上月非有地私宅转售价
无法延续11月上涨趋势
用来追踪转售价格数据的SRX Property Index（简称SPI指数）显示，上个月非有地私宅转售价格无法延续11月的上涨趋势，12月的公寓市场交易量虽然有所增加，但是转售价却比11月下跌0.8％，其中，位于其他中央区（RCR）的私宅跌幅最大（1.2%）,核心中央区（CCR）和中央区以外（OCR）的转售价格则分别下跌0.5％和0.7％。
若和2014年12月相比，2015年12月的公寓转售价减少了2.1％，和2014年1月的高峰期相比则下跌7.8％。
ERA产业主要执行员林东荣认为，去年私宅价格跌幅比2014年的4％跌幅来得小，这对于屋主而言算是一个小小的慰藉，不过在市场环境没有改善的情况下，今年私宅价格预计仍会进一步下跌。
林东荣说：“踏入2016年，本地私宅市场预计仍会面对很强劲的逆风，因为新加坡经济疲弱的走势还有利率上升都是可以遇见的事情。”
博纳集团（PropNex Realty）总裁伊斯迈（Mohamed Ismail）同样预测，在政府仍然维持降温措施的情况下，预计本地私宅价格在今年会缓慢下跌2％到3％，但他认为房价下跌后，便宜的房价可以促使买家出手购买，这将会让私宅的交易量有所提升。
SRX的数据显示，去年12月有519个公寓单位的转售交易，比11月的472个单位增加了10％，与2014年同期的360个转售单位相比则增加了44.2％。
伊斯迈说：“虽然价格下跌反映出目前疲弱的市场情绪以及降温措施的影响还在，可是交易量上升却反映买家有信心房价已慢慢筑底，过后将会反弹，所以愿意进场出手。”
林东荣说：“12月份向来是交易淡静的季节，所以有关交易量提升很令人看好，我们发现有更多买家转向投资转售市场，尤其是寻找更大型单位的自住型买家，因为发展商所推出的新单位基本上都是更小型的单位。全年而言，SRX数据显示2015年的公寓转售数量为6364个单位，比2014年增加28％，今年预计也会有更多的转售交易，新项目推出的单位数量预计会减少。”
SRX的数据显示，去年12月有519个公寓单位的转售交易，比11月的472个单位增加了10％，与2014年同期的360个转售单位相比则增加了44.2％。
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涂健强 2016年01月13日
涂健强 报道 thorkk@sph.com.sg
2015年对本地私宅领域来说像是还未过完的寒冬，房地产交易网站SRX昨天公布的最新预估数据显示，本地公寓的转售价格在去年下跌了2.1％。不过，跟前年的4％跌幅比较，去年的情况已有改善，而去年私宅转售数量也比2014年增加28％。
不过分析师预计今年私宅市场仍会保持疲弱，屋价会进一步下跌2％至3％。
上月非有地私宅转售价
无法延续11月上涨趋势
用来追踪转售价格数据的SRX Property Index（简称SPI指数）显示，上个月非有地私宅转售价格无法延续11月的上涨趋势，12月的公寓市场交易量虽然有所增加，但是转售价却比11月下跌0.8％，其中，位于其他中央区（RCR）的私宅跌幅最大（1.2%）,核心中央区（CCR）和中央区以外（OCR）的转售价格则分别下跌0.5％和0.7％。
若和2014年12月相比，2015年12月的公寓转售价减少了2.1％，和2014年1月的高峰期相比则下跌7.8％。
ERA产业主要执行员林东荣认为，去年私宅价格跌幅比2014年的4％跌幅来得小，这对于屋主而言算是一个小小的慰藉，不过在市场环境没有改善的情况下，今年私宅价格预计仍会进一步下跌。
林东荣说：“踏入2016年，本地私宅市场预计仍会面对很强劲的逆风，因为新加坡经济疲弱的走势还有利率上升都是可以遇见的事情。”
博纳集团（PropNex Realty）总裁伊斯迈（Mohamed Ismail）同样预测，在政府仍然维持降温措施的情况下，预计本地私宅价格在今年会缓慢下跌2％到3％，但他认为房价下跌后，便宜的房价可以促使买家出手购买，这将会让私宅的交易量有所提升。
SRX的数据显示，去年12月有519个公寓单位的转售交易，比11月的472个单位增加了10％，与2014年同期的360个转售单位相比则增加了44.2％。
伊斯迈说：“虽然价格下跌反映出目前疲弱的市场情绪以及降温措施的影响还在，可是交易量上升却反映买家有信心房价已慢慢筑底，过后将会反弹，所以愿意进场出手。”
林东荣说：“12月份向来是交易淡静的季节，所以有关交易量提升很令人看好，我们发现有更多买家转向投资转售市场，尤其是寻找更大型单位的自住型买家，因为发展商所推出的新单位基本上都是更小型的单位。全年而言，SRX数据显示2015年的公寓转售数量为6364个单位，比2014年增加28％，今年预计也会有更多的转售交易，新项目推出的单位数量预计会减少。”
SRX的数据显示，去年12月有519个公寓单位的转售交易，比11月的472个单位增加了10％，与2014年同期的360个转售单位相比则增加了44.2％。
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3-month Sibor crosses 1.25% mark
3-month Sibor crosses 1.25% mark
The three-month Singapore Interbank Offered Rate was fixed at 1.252 per cent on Wednesday, up from 1.249 per cent on Tuesday.
Posted 13 Jan 2016 20:50
SINGAPORE: A key benchmark interest rate used to price home loans rose again on Wednesday (Jan 13), crossing the 1.25 per cent mark to reach a level last seen about seven years ago.
According to data from the Association of Banks in Singapore, the three-month Singapore Interbank Offered Rate (Sibor) was fixed at 1.252 per cent on Wednesday, up from 1.249 per cent on Tuesday.
The three-month Sibor stood at 1.185 per cent at the end of 2015, having risen by around half a percentage point over the course of the year.
Interest rates in Singapore have risen over the past week and a half amid increasing concerns about China. The turmoil in financial markets has also hit the Singapore dollar, which traded around 1.4338 to the US dollar late Wednesday in Asia compared with 1.4122 at the start of 2016.
- CNA/ek
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The three-month Singapore Interbank Offered Rate was fixed at 1.252 per cent on Wednesday, up from 1.249 per cent on Tuesday.
Posted 13 Jan 2016 20:50
SINGAPORE: A key benchmark interest rate used to price home loans rose again on Wednesday (Jan 13), crossing the 1.25 per cent mark to reach a level last seen about seven years ago.
According to data from the Association of Banks in Singapore, the three-month Singapore Interbank Offered Rate (Sibor) was fixed at 1.252 per cent on Wednesday, up from 1.249 per cent on Tuesday.
The three-month Sibor stood at 1.185 per cent at the end of 2015, having risen by around half a percentage point over the course of the year.
Interest rates in Singapore have risen over the past week and a half amid increasing concerns about China. The turmoil in financial markets has also hit the Singapore dollar, which traded around 1.4338 to the US dollar late Wednesday in Asia compared with 1.4122 at the start of 2016.
- CNA/ek
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Singapore Motor Show 2016 - Coming Soon in 24hrs!
Pic from Singapore Motor Show 2016
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Tabitha Kitty in Neko Atsume
Here we see Tabitha kitty is having fun. Remember to eat more kitty!
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